THE MALT

The Malt:

Ein Juwel erstrahlt in neuem Glanz.

Wir haben uns zur Aufgabe gemacht, die historischen und zentralen Gebäude der ehemaligen Suppenwürze und Werkstatt auf dem Gelände der früheren Diamaltwerke in Allach mit Liebe zum Detail zu revitalisieren.

Hier trifft Historie auf Moderne. Wo früher Malzbonbons und Suppenwürze produziert wurden, entstehen heute in den alten Fabrikräumen moderne Loft Offices im Industrie-Look neben neugebauten Mitarbeiterwohnungen und einer Kindertagesstätte.

Dabei legen wir besonderen Wert auf das architektonische Detail in enger Zusammenarbeit mit dem Denkmalschutz.

Für Allach wird dies ein Leuchtturmprojekt, das weit über Allachs Grenzen hinaus Strahlkraft entwickeln wird.

Standort

Allach im Nordwesten Münchens ist mit Kraus Maffei, MAN / MTU, T-Systems International, DB und Traton SE einer der starken Wirtschaftsstandorte im Großraum München.

Mit "The Malt" mitten im  Diamaltparkt entsteht hier ein neues Quartier der Zukunft.

Allach bereitet sich bereits jetzt auf ein  Bevölkerungswachtum von ca. 30% (2010 - 2040) vor.

Damit gehört Allach in den nächsten Jahren zu den 10 Münchner Bezirken mit dem größten Zuwachs.

Das neue Evers-EKZ bietet ein hochwertiges Einzelhandelsangebot, dm, Lidl, Rewe, Aldi führen dies in unmittelbarer Nachbarschaft zum "The Malt" fort.

Auch Sport Bittl hat dies schon früh erkannt und hat dort seine Zentrale verortet.

Projektentwicklung

• Fertigstellung Wohnen: 2023
• Fertigstellung Office: voraus. Sommer 2024
• Ausbau der alten Suppenwürzefabrik zu modernen Loft Offices
• Revitalisierung der alten Werkstatt gegenüber vom Kesselhaus für Events, Kultur, Nachbarschaftstreff, Café uvm.
• Neubau von 20 Werkswohnungen mit KITA im Haus
• Tiefgarage mit ca. 100 PKW Stellplätzen und E-Ladesäulen

 

Eckdaten

Fläche	rd. 7.500 qm (BGF) davon 5.000 (BGF Office)
Belegung	Loft Offices und Wohnungen
Flexible Anmietung	Office / Wohnen
Stellplätze	rund 100 in der TG
Highlights	Ein echtes Loft im ehemaligen Fabrikgebäude rund 7.500 QM BGF, davon 5.000 Office in der alten Fabrik 20 Wohnungen rund 450 QM Dachterrassen 100 TG-Stellplätze 1.000 QM Eventfläche § Kita im Haus rund 2.540 QM Grünflächen Alpenblick

Visualisierungen: MK Architekten, Bildquellen: Unsplash, Pexels