Ridler Höfe

Zwischennutzungskonzept - Lucky Westend

Unter dem Label „Lucky Westend“ bietet die Optima der Münchner Kunstszene in den Ridler Höfen Raum zum Schaffen & Kreativsein. In Rekordzeit wurden bis Ende 2025 rund 90 Mietverträge für Räume unterschiedlichster Größe abgeschlossen. Auch diverse Filmproduktionsfirmen haben das Loftareal als interessanten Drehort für unterschiedlichste Formate für sich entdeckt.
Die reinen Atelierflächen im Gebäudeteil 31 b sind bereits vermietet. Aktuell stehen jedoch auch in anderen Gebäudeteilen Büroflächen mit Größen zwischen 30 und 800 qm zu kurzen Laufzeiten zur Verfügung.  Auch diese eignen sich zur Nutzung als Atelier.

 

Standort

Zwischen Theresienhöhe und ADAC Hochhaus, in unmittelbarer Nähe zur U-/ und S-Bahn-Haltestelle Heimeranplatz, ist die Immobilie infrastrukturell hervorragend angebunden. Das Westend ist ein lebendiger aufstrebender Stadtteil, der mit einer lebendigen Künstlerszene und der Nähe zur Innenstadt aufwarten kann. Neben gemütlichen Bars und Restaurants finden sich hier auch Designergeschäfte

Historie

Bereits seit 17 Jahren befindet sich das rund 18.000 qm umfassende Ensemble, bestehend aus vier Gebäuden der Baujahre 1908 – 1999 im Eigentum der Optima-Aegidius-Firmengruppe. Lange Zeit waren sie Hauptsitz der Kraftanlagen, die mit 8.400 qm einen Großteil der Flächen belegt haben.

Ursprünglich als Fabrikationsanlage für die Vereinigten Werkstätten errichtet, bieten einzelne Gebäudeteile die im heutigen Office-Markt begehrten authentischen loft-artigen Flächen.

Mieter der Ridler Höfe sind neben dem international tätigen Architekturbüro Henning Larsen, der cloudbasierte Software-Dienstleister shore GmbH sowie der Taschenhersteller L`Credi. Der erfolgreiche Versandhändler Westwing, damals noch ein Start-up, ist hier groß geworden.

Mit dem Auszug der Kraftanlagen konnte die Optima nun mit den Ridler Höfen in eine neue Ära starten.

Bilder mit freundlicher Genehmigung von Shore GmbH