Port One Berlin
Loft Office an der Europacity
Vermietungsstand (Gewerbe)
Port One Berlin
Standort
"Port One Berlin" steht an einer besonderen Stelle: es ist gleichzeitig die Nordspitze der Europa-City und der Beginn des innerstädtischen Büro- und Gewerbegebiets am Friedrich-Krause-Ufer. Das Grundstück liegt im Zentrum wichtiger Eisenbahnverbindungen vom Hauptbahnhof zum S-Bahn-Ring, der sich von hier nach West und Ost erstreckt. Gleichzeitig fahren hier die Fernbahnzüge, die von Berlin nach Nord- und Westdeutschland führen. Vom Office Tower aus schweift der Panoramablick über Nordhafen und Hohenzollernkanal mit Uferpromenade.
Projektentwicklung
Auf 40 ha entstehen in der Europacity in zentralster Lage Berlins unter ökologischen Aspekten Flächen für Büros, Gewerbe, Wohnen und Einzelhandel, mit Anbindung an den Berliner Hauptbahnhof und das Regierungsviertel.
Auf einer geplanten Fläche von rund 32.000 m² GIF sollen im "Port One Berlin" neben den typischen Büroflächen auch Gastroflächen, flexible Produktionsflächen sowie Flächen zur mwst-pflichtigen Vermietung auch für Gründer zu günstigen Mieten entstehen.
Um langfristig und flexibel nutzbare Gebäudestrukturen zu schaffen sowie eine Vielzahl von Verwendungsmöglichkeiten zu gewährleisten, werden auch die oberen Etagen mit erhöhter Deckentraglast und gleichzeitig großzügiger Raumhöhe geplant. Diese Flächen sind wie geschaffen für Anforderungen der Industrie 4.0.
Neben 2.300 qm Dachterrassen mit Dachgärten entstehen rund um das Gebäude eine 4.100 qm große Freifläche mit Waldpark. Dies gehört zusammen mit der geplanten LEED Gold-Zertifizierung zum Nachhaltigkeitskonzept des Green Buildings, ebenso wie die Auszeichnung mit dem Zertifikat Wired Score.
Fakten:
- 32.200 qm GIF
- 55 m Gebäudehöhe
- 1,35 m Raster
- 14 Stockwerke
- Leed Gold/Wired Score geplant
- Lichte Raumhöhen 3,02 - 6,20 m
- 2.300 qm Dachgärten / Themengärten
- 4.100 qm Freifläche mit Waldbiotop
- E-Ladesäulen
- Carsharing-Plätze
- 273 PKW Stellplätze
- 500 Bike Stellplätze mit Duschen und Spinden
- High-Speed Internet (Glasfaser)
- Lobby mit Galerie
Bilder
