New Eastside Munich

Standort

Mitten im Münchner Osten sind für München einzigartige Loftflächen mit New Yorker Spirit für modernste Arbeitswelten entstanden.

Das „New Eastside Munich – Factory Loft“ an der Neumarkter Straße befindet sich in Berg-am-Laim in unmittelbarer Nähe zum Werksviertel und einen Steinwurf entfernt vom Alt-Münchener Flair in Haidhausen. Zusammen mit anderen innovativen Projekten trägt das „New Eastside Munich – Factory Loft“ zur Revitalisierung im Münchner Osten bei. Der Stadtteil zeichnet sich bereits heute durch eine einzigartige Durchmischung von Wohnen & „light industrial“ –Flächen sowie eine lokale Künstlerszene aus und ist eines der aufstrebendsten Stadtquartiere der Zukunft.

Neben einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung mit fußläufiger Distanz zur S-Bahn-Haltestelle Leuchtenbergring lebt das Quartier von der Nähe zur Innenstadt, dem Mittleren Ring und dem neuen lebendigen Münchener Osten. Im unmittelbaren Umfeld entstehen Bars & Restaurants, Kinderbetreuungsstätten und sportliche sowie kulturelle Einrichtungen.

Projektentwicklung

Im Frühjahr 2016 hat die Optima die ehemalige Firmenzentrale HAWE Hydraulik SE erworben.
Im Joint Venture mit Competo wurden die ehemaligen Fabrikhallen zunächst vollständig abgerissen. Der Neubau lehnt sich an die Architektur des Industriezeitalters an und nimmt die Sheddachformen des Bestandsgebäudes sowie die Stilelemente der New Yorker „cast iron buildings“ wieder auf.

Ausgewählte Impressionen der erfolgreichen Umsetzung gibt es Architektur & Design Flyer

 

Verfügbare Flächen:

• Exposé
• Grundriss: EG
• Grundriss: DG

 

 

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Eckdaten

Fläche	rd. 21.000 qm (BGF)
Geschosse	5 Vollgeschosse (EG - 4. OG)
Raumhöhen	bis zu 6m
Belegung	von "open space"-Konzepten bis zu Zellenbüros
Flexible Anmietung	5 Eingangsbereiche ermöglichen "Haus-in-Haus-Konzepte"
Stellplätze	223 in 2-geschossiger TG
Highlights	Anlehnung an Fabrik-Architektur des Industriezeitalters Courtyards mit Urban Gardening Chill & Grill Rooftop-Terraces modulare Office Spaces Coworking Spaces

Bilder: Probst und Hörnisch / Visualisierungen: oliv architekten / Luftbild: © www.airpix.at