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Vital Office @ Hirschgarten - Verkauf


Mit Fertigstellung des Bürogebäudes an der Friedenheimer Brücke meldet die Optima-Aegidius-Firmengruppe bereits den Verkauf.

Die Optima-Aegidius-Firmengruppe hatte 2014 zusammen mit der IKR Kuschel GmbH eine Parzelle im Entwicklungsgebiet am Hirschgarten von der Lambert Unternehmensgruppe erworben. Umrahmt von den innovativen Wohntürmen FRIENDS, haben Optima und IKR die rund 7.500 qm BGF umfassende sechsstöckige Büroimmobilie errichtet. Das Architekturbüro Allmann Sattler Wappner München zeichnet für die architektonische Gestaltung verantwortlich.

Das Objekt war bereits vor Fertigstellung vollvermietet. Zuerst hat sich die überregional tätige Steuerberatungs- und Wirtschaftsprüfungsgesellschaft optegra für das Vital Office @ Hirschgarten entschieden. Hauptmieter mit rund 250 Mitarbeitern am Münchner Standort ist das schnell expandierende europaweit aktive Busunternehmen Flixbus. Die Mieten im Hirschgarten bewegen sich mittlerweile bei knapp unter 20,00- €/qm.

Überzeugt hatte das LEED Gold pre-zertifizierte Vital Office @ Hirschgarten gleichermaßen Mieter wie Käufer mit der hervorragenden Anbindung an das S-Bahn Netz, den Hirschgarten sowie mit innovativen Ausstattungsdetails wie Lichtbeton und Dachterrasse.

An- und Verkauf wurde von Colliers International München begleitet.

Der Verkauf erfolgte an den europaweit investierenden Fonds NEIFF II (Next Estate Income Fund II), der von BNP Paribas Real Estate Investment Management gemanagt wird.

 „Das ursprünglich als spekulative Projektentwicklung gestartete Bauvorhaben hat sich mit der zügigen  Vermietung und dem schnellen Verkauf für uns sehr erfolgreich entwickelt“, so die geschäftsführenden Gesellschafter der Optima-Aegidius-Firmengruppe Dr. Jens Laub und Dr. Ulf D. Laub .

Die Finanzierung der Projektentwicklung wurde von der Stadtsparkasse München begleitet.

Mit dem Verkauf hat die Optima-Aegidius-Firmengruppe bereits den 2. Verkauf in diesem Jahr abgeschlossen.



Pressespiegel

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