Kastanienallee 40

Wohn- und Gewerbeensemble - ein Sanierungsobjekt der Optima

Die Planung sieht ein Gebäude mit rd. 25 Wohneinheiten und 7 Gewerbeeinheiten auf rd. 2.120 qm vor.

Der Sanierungsbeginn ist frühestens für das Jahr 2011 vorgesehen. Im Rahmen einer kompletten Modernisierung plant die Optima-Firmengruppe den Ausbau eines hochwertigen Dachgeschosses, die Ergänzung von Balkonen sowie den Anbau einer Aufzugsanlage. Weitere angedachte Maßnahmen betreffen die Bereiche Fassade, die mit einem teilweisen Vollwärmeschutz ausgestattet werden soll, die Außenanlagen, das Treppenhaus sowie die Heizungs-, Lüftungs- und Sanitäranlagen.

Die Lage

Das Gebäude liegt in Berlin-Mitte in unmittelbarer Nachbarschaft zum Szenebezirk Prenzlauer Berg. Somit bietet es zum einen die Nähe zum Großstadtleben der deutschen Hauptstadt. Der Alexanderplatz ist lediglich 1,5 Kilometer entfernt und durch U- und S-Bahn, Bus und Tram ist eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz gegeben.

Zum anderen lässt es sich in Nähe des Prenzlauer Berges entspannt und stilvoll leben und arbeiten. Dieser Bezirk ist bekanntermaßen von seiner Vielzahl an Gründerzeithäusern und einem Publikum aus Künstlern, Schauspielern und Politikern geprägt. Das kulturelle Angebot erstreckt sich von einer Kulturbrauerei über Theater und Kinos bis hin zur Berliner Eckkneipe.

Auch die Lebensmittelgeschäfte, kleine Gemüseläden, Supermärkte und Einkaufszentrum, sind in unmittelbarer Umgebung verfügbar.