Gutenberg-Höfe
| Lage | Schwedter Straße 263 |
| Volumen | 10 Mio. € |
| Art | Gewerbe und Wohnen |
| Ansprechpartner |
Heidi Ring 030/39903373 Herbert Summer 089/552503-0 |
Typisches Berliner Fabrik- und Gewerbeloft, Jahrgang 1898. Wo früher die traditionelle Druckerei "Gutenberg" mit angebundenem Verlag ihren Sitz hatte, befinden sich heute Büros, Wohnungen und ein Schmuckatelier. Mieter sind die S.T.E.R.N. und seit Januar 2006 einer der größten wissenschaftlichen Fachverlage in der Welt, die BSMO Springer Verlagsgruppe.
Die Gutenberghöfe wurden zwischen 1996 und 2001 aufwändig saniert und als Modellprojekt des Senats Berlin gemeinsam mit der GASAG und der S.T.E.R.N. mit einem Wärmeverbundsystem auf Basis eines Blockheizkraftwerkes ausgestattet. Die hochwertige, nach Denkmalschutzkriterien rekonstruierte Fassade bildet das Entree in den Fabrikbereich, der mit einer roten Klinkerfassade und schmiedeeisernen Türen, die Berliner Industriegeschichte aufleben lässt, versehen wurde. Umgeben wird der Loftbereich heute von einem üppig begrünten Innenhof. Das Fabrikareal dient als Hauptsitz der S.T.E.R.N. - Gesellschaft der behutsamen Stadterneuerung, die der größte Sanierungsträger Europas ist. Zum Teutoburger Platz öffnet sich die Jugendstilfassade des Wohnkomplexes Zionskirchstraße mit Blick auf den Alexanderplatz und die Museumsinsel.
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Nutz-Fläche: 5.170 qm
Fabriklofts: 3.400 qm
Mieten: ab 10,- €/qm
Wohneinheiten: 35
Gewerbeeinheit: 1
Grundstück: 978 m²
Baujahr/Sanierung: 1885-1886 / 2006
Eigentümer: Nymphenburger Beteiligungs AG
