Bayer 89
| Lage | Bayerstraße 89 |
| Volumen | 5 Mio. € |
| Größe | 2.845 m² |
| Art | Gewerbe |
| Ansprechpartner |
Melanie Schuardt 089/552503-0 |
Das Objekt konnte im November 2010 erfolgreich verkauft werden.
Das Objekt "Bayer 89" befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof in der Bayerstraße an der Ecke zur Hermann-Lingg-Straße. Eigentümer ist die Nymphenburger Beteiligungs AG, eine Tochtergesellschaft der OPTIMA-Aegidius-Firmengruppe.
Die Grundstücksgröße beträgt ca. 611 m². Eine Einfahrt in den kleinen Innenhof ist über die Hermann-Lingg-Straße vorhanden.
Das Objekt besteht aus 7 Vollgeschossen mit je 432 m² BGF zuzüglich einem großzügigen Untergeschoss, welches direkt an die primäre Ladeneinheit angeschlossen ist. Diese Ladeneinheit verfügt über zwei große Schaufensterfronten mit je ca. 15 Metern Länge, aufgeteilt in je 3 Segmente. Die Einheit ist durch eine breite, offene Treppe und einem Lastenaufzug, mit einer Nutzlast von 1.200 kg, mit dem Untergeschoss verbunden.
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Im rückwärtigen Bereich befindet sich ein kleiner Anbau, bestehend im EG aus 2 Garageneinheiten, über denen sich im 1. Obergeschoss eine kleine Wohnung mit ca. 40 m² Wohnfläche befindet.
Mieter sind derzeit ein Kindergarten (Ruf Zwerge), eine Logopädieschule, eine Internet- und Designagentur, SpainAir, sowie das soziale Netzwerk Gute Tat (www.gute-tat.de), das von der Optima Firmengruppe gefördert wird.
